FOTO: Marcelo Camargo/Agência Brasil
Caixa volta a financiar até 80% do valor de imóveis após mudanças no FGTS e na poupança
Banco restabelece percentual máximo de financiamento e anuncia pacote com liberação de recursos e reajuste do teto do SFH
ECONOMIAMERCADO
Por Redação InfoDot
10/14/20252 min read
A Caixa Econômica Federal voltou a financiar até 80% do valor de imóveis no Sistema de Amortização Constante (SAC), retomando o limite anterior à restrição imposta em novembro de 2024, quando o banco havia reduzido a cota máxima para 70% devido ao esgotamento da sua capacidade de crédito.
O anúncio foi feito na última sexta-feira (10) pelo presidente da instituição, Carlos Vieira, durante o lançamento do novo modelo de crédito imobiliário do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), em São Paulo. O programa prevê a liberação total dos depósitos compulsórios da poupança, ampliando o acesso da classe média à casa própria.
Segundo Vieira, a retomada da cota de 80% foi possível graças às mudanças nas regras de utilização dos recursos do FGTS e da poupança. Ele afirmou que a nova estrutura de crédito tem potencial para destravar o financiamento habitacional e impulsionar o setor da construção civil.
“A elevação do teto, aprovada com apoio do Ministério da Fazenda, da Câmara dos Deputados e do Banco Central, somada à flexibilização dos recursos da poupança, deve reforçar a confiança do setor e impulsionar o crédito imobiliário”, destacou Vieira.
O ministro das Cidades, Jader Filho, afirmou que o novo modelo permitirá a contratação de 80 mil unidades adicionais até o fim de 2026. Segundo ele, o programa deve injetar pelo menos R$ 20 bilhões em novos financiamentos no curto prazo.
Responsável por cerca de 70% dos financiamentos habitacionais do país, a Caixa será a principal operadora do novo modelo, que entra em fase de testes até o fim de 2026. O funcionamento pleno está previsto para 2027, caso o formato se mostre eficaz para ampliar a oferta de crédito e reduzir custos.